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如果在南区附近投资,新公馆其实还是非常值得推荐的。

作者:aqi 来源: 日期:2018-1-8 11:54:42 人气:9 评论:0

  如果在南区附近投资,新公馆其实还是非常值得推荐的。


  按现行的行情,住宅已经疯长到一个不理性的阶段,而公寓和写字楼相对来说涨价幅度或者是说比较滞后,或者说比较理性,反而有投资的价值,项目均价8000+,带装修,折合裸房7000多,37平面积也不大,按照点评师猛虎轻嗅蔷薇的算法,要租到1100才值得出手。按照现行南区的房租,合租至少都要七八百,房间还小的可怜麻烦事儿一堆,主卧都要上千,那么新公馆租不到1200,完全不会有任何压力,不过地铁确实有点沾不上边,这个一定要讲清楚的,除了没有地铁,其他都没有什么问题,小公园有,商场有,银行有,快餐,饭店火锅有,电影院有。离三环不远,对于骑电车租房的租客来说完全没有什么抗性,更何况黄科大好歹也是三本,一年学费一万三,想出去租房的学生,对于一月一千+的房租来说。不算什么大问题。


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